1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市北区
23.4万円/㎡
前年比+0.2%
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ルミエール城北
愛知県名古屋市北区清水四丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 60.49㎡の場合
相場
1,574万円
26.0万円/㎡
1,169
1,439
1,709
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,709万円
23.8万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール城北
1,480万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 60.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,480万円 | 24.5万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,680万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 29.4万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 31.1万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ルミエール城北 名古屋市北区清水四丁目 | 黒川駅6分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅12分 | 1,299万円 | 19.0万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅16分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | コ・ドミニオン鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅22分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション志賀町 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | アイワポレール城見 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅1分 | 1,599万円 | 22.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション志賀町第2 名古屋市北区志賀町五丁目 | 志賀本通駅13分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンパーク城北 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅5分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | カーサ志賀 名古屋市北区志賀町三丁目 | 志賀本通駅9分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | 上飯田コーポラス 名古屋市北区上飯田西町三丁目 | 上飯田駅4分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ユニーブルマンション飛騨 名古屋市北区垣戸町一丁目 | 志賀本通駅3分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.11㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市北区では0.2%上昇しています。
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